Login :: Impressum
Datenschutz :: Disclaimer :: AGB's
HomeImmobilienangeboteImmobilien anbietenSuchauftragKontaktTrackingMenü

3 Zimmer Wohnung

Schließen [x]
Direktkontakt: Claas de Vries
Objekt ID 566 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 24149 Kiel
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
24149 Kiel
Dietrichsdorf
Wohnfläche:
ca. 78,84 m²
Nutzfläche:
ca. 7,76 m²
Kaufpreis:
115.000,00 Euro
Hausgeld:
530,48 Euro
Provision:
Courtage:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Courtagehinweis:
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und die Grundbuchkosten, ebenso die Maklercourtage sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen.
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 566
Objektart:
3 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
3. Etage
Anzahl Etagen:
4
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne
Balkone:
2
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Rollladen:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Fahrradraum:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Fernwärme
Baujahr:
1972
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Frei ab:
01.03.2019
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
13.07.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis:
12.07.2027
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Aufteilung:
Flur/ Wohnzimmer/ Balkon mit Abstellraum/ Küche Zimmer/ Badezimmer/ Schlafzimmer/ kleiner Balkon bzw. Loggia
Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Einheiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage des Kieler Stadtteils Dietrichsdorf. Verkehrstechnisch haben Sie eine gute Anbindung an die Innenstadt von Kiel ( Sophienhof in ca. 14 Minuten mit dem Auto zu erreichen) sowie zu dem Fernverkehr. Busanbindungen sowie diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar. So haben Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Sky und Aldi in ca. 140 Metern Entfernung. Banken befinden sich in ähnlicher Reichweite. Eine Apotheken befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Ein öffentlicher Park mit einer kleinen Teichanlage befindet sich "direkt vor der Tür". Die Fachhochschule Kiel erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.
Objekt:
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Hauses. Über den Laubengang erhalten Sie Zutritt zur Wohnung. Der kleine Wohnungsflur geleitet Sie direkt in das geflieste Wohnzimmer mit Anschluss an den Balkon. Weiterhin befindet sich die Küche auf dieser Etage. Die wohnungsinterne Treppe führt Sie in das Obergeschoss dieser Einheit. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleiner Balkon/ Loggia sowie das Badezimmer.

Ursprünglich verfügte das Untergeschoss dieser Maisonettewohnung über ein Gäste-WC. Dieses wurde vor einigen Jahren deinstalliert und somit zurückgebaut. Bei Bedarf kann mit verhältnismäßig einfachen Mitteln wieder ein Gäste-WC geschaffen werden.

Im Kellergeschoss haben Sie die Möglichkeit eine Gemeinschafts-Waschmaschine zu benutzen. Ebenso steht hier ein Trockenraum zur Verfügung. Aktuell befindet sich kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ihr Fahrrad bringen Sie bequem über eine kleine Kelleraußentreppe in den Fahrradabstellraum.

Abgerundet wird dieses Angebot mit diversen Einbauschränken in der Wohnung, einem geräumigen Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz auf dem Hof dieser Wohnanlage.

Die monatliche Hausgeldzahlung setzt sich wie folgt zusammen: ca. 205,74 € Heizkosten (ca. 135,00 € Heizung u. ca. 70,00 € Warmwasserkosten) pro Monat. Ca. 140,86 € umlagefähige Betriebskosten. Zusätzlichen 38,94 € nicht umlegbaren Betriebskosten sowie 144,92 € als Zuführung zur Rücklage.
Ausstattung:
- Badewannenbad innenliegend
- 2 x Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Fahrradkeller
- Wasch- sowie Trockenkeller
- Möglichkeit ein Gäste-WC nachzurüsten
- Stellplatz
Sonstiges:
Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr.

CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46 24534
Neumünster FON 04321 / 43606 FAX 04321 / 46785
mail: info@clausen-immob.de
Kontakt:
Ansprechpartner:
Claas de Vries
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 566 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

Clausen Immobilien GmbH
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstraße 46
24534 Neumünster

Telefon: 04321-43606
Telefax: 04321-46785

Internet: http://www.clausen-Immob.de
E-Mail: info@clausen-immob.de


Login :: Impressum :: Datenschutz :: Disclaimer :: AGB's