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Einfamilienhaus

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Direktkontakt: Claas de Vries
Objekt ID 572 - Miete Einfamilienhaus - 24537 Neumünster
Erwerbsart:
Mietangebot
Standort:
24537 Neumünster
Gartenstadt
Wohnfläche:
ca. 141,02 m²
Nutzfläche:
ca. 37,23 m²
Grundstück:
ca. 730,00 m²
Kaltmiete:
1.150,00 Euro
Nebenkosten:
130,00 Euro
Kaution:
3.450,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
3
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 572
Objektart:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
1
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Terrassen:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Kamin:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1988
Modernisiert:
2018
Baulicher Zustand:
Modernisiert
Frei ab:
01.03.2019
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
20.08.2018 (EnEV 2014)
Gültig bis:
19.08.2028
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Baujahr laut Energiepass:
1988
Endenergieverbrauch:
173,0 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Hausflur/ Essdiele/ Gäste-WC/ Heizungsraum/ Hauswirtschaftsraum/ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie Garten/ Küche/ Flur II/ Badezimmer/ Schlafzimmer/ Ankleidezimmer/ Gäste-Zimmer
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gartenstadt in bevorzugter Wohnlage von Neumünster. Verkehrstechnisch hat man über die Autobahn-Auffahrten NMS-Nord sowie Mitte eine schnelle Anbindung auf die A7. Bus- u. Bahnanbindungen sowie diverse Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, die Schwimmhalle sowie Freibad, Kino oder Theater sind ebenso schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Stadtwald ist einen Katzensprung entfernt.
Objekt:
Namens und im Auftrage der Eigentümer dürfen wir Ihnen hier ein top-gepflegtes Einfamilienhaus im Stadtteil Gartenstadt zu Miete an.

Die Wohnfläche des Hauses in Größe von ca. 141 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Essdiele und einem Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss gehen von dem jeweiligen Flur ab und sind zudem sehr gepflegt; im Januar dieses Jahres wurden die einzelnen Räumlichkeiten alle gestrichen sowie neuer Bodenbelag verlegt.

Das Wohnzimmer verfügt neben einem Kamin über eine großzügige Fensterfront. Somit haben Sie einen tollen Blick in den Garten, welcher in perfekter Südausrichtung tolle Stunden im Freien ermöglicht.

Genügend Stauraum finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Eine direkte Verbindungstür zur Garage lässt Sie ihre Einkäufe bequem in das Haus bringen.

Eine moderne Gasheizung in Brennwerttechnik wurde Ende 2018 installiert und sorgt seitdem für sparsame Energiewerte. Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Die Heizkostenvorauszahlung ist hier somit nicht aufgeführt.

Abgerundet wird dieses Objekt durch seine ruhige Sackgassenendlage, einer Garage und einem schön eingewachsenem Garten.
Ausstattung:
- Gäste-Wc
- Einbauküche
- Kamin
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Garage
Sonstiges:
Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr.

CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46
24534 Neumünster
FON 04321 / 43606
FAX 04321 / 46785
mail: info@clausen-immob.de
Kontakt:
Ansprechpartner:
Claas de Vries
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 572 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

Clausen Immobilien GmbH
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstraße 46
24534 Neumünster

Telefon: 04321-43606
Telefax: 04321-46785

Internet: http://www.clausen-Immob.de
E-Mail: info@clausen-immob.de


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