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info@clausen-immob.deGemütliches Haus auf großem Grundstück !
Kaufangebot
NEU
23 Bilder
EmpfehlenOBJEKT
Objekt Nr. 1074
Kaufangebot
Einfamilienhaus
Kaufangebot
Einfamilienhaus
STANDORT
24626 Groß-Kummerfeld
FLÄCHEN
ca. 82,98 m²
Wohnfläche:
ca. 45,00 m²
Nutzfläche:
ca. 127,98 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.405,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
229.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Courtage:
STELLPLATZ
3
Stellplätze :
Garage, Freiplatz
Stellplatzart :
MERKMALE
3,5
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Fenster
Bad mit :
1
Separate WC's :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Laminat
Bodenbelag :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Keller :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Gas
Primärenergie :
1960
Baujahr :
Renovierungsbedürftig
Baulicher Zustand :
01.05.2025
Frei ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Bedarfsausweis
Energiepass :
07.04.2025
Erstellt am :
06.04.2035
Gültig bis :
H
Effizienzklasse :
1960
Baujahr laut Energiepass :
279,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Der Standort des Objektes befindet sich im idyllischen Ort Groß-Kummerfeld. Das Wohnumfeld besteht aus
Einfamilienhäusern und einigen Rest-Bauernhöfen. Ein Bahnanschluss ist über den Hauptbahnhof Neumünster,
Boostedt gegeben. Ebenfalls befindet sich fußläufig eine Bushaltestelle, welche für eine Verbindung ins nahe gelegene Neumünster sorgt.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenden Neumünster-Gadeland (ca. 4 Minuten).
Eine Grundschule sowie einen Kindergarten können Sie direkt im Ort nutzen. Die weiterführenden Schulen sind in Neumünster.
Suchen Sie ein ruhiges und dennoch nicht zu abgelegenes Plätzchen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Einfamilienhäusern und einigen Rest-Bauernhöfen. Ein Bahnanschluss ist über den Hauptbahnhof Neumünster,
Boostedt gegeben. Ebenfalls befindet sich fußläufig eine Bushaltestelle, welche für eine Verbindung ins nahe gelegene Neumünster sorgt.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenden Neumünster-Gadeland (ca. 4 Minuten).
Eine Grundschule sowie einen Kindergarten können Sie direkt im Ort nutzen. Die weiterführenden Schulen sind in Neumünster.
Suchen Sie ein ruhiges und dennoch nicht zu abgelegenes Plätzchen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Schuppen und Garage in Groß-Kummerfeld zum Kauf an.
Das Haus aus dem Jahr 1960 steht auf einem ca. 1405 m² großem Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden bereits das Satteldach 2020 und die Heizung 2016 erneuert. Ebenfalls wurden bereits doppelt-verglaste Kunststofffenster installiert.
Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht, nach 3 Stufen gelangt man zur Haustür und über diese in das Erdgeschoss des Hauses, welches eine Größe von 47,17 m² aufweist. Der geräumige Flur bieten Platz für eine Garderobe und weisen den Zugang zu einem großzügigem Wohnzimmer, der Küche sowie dem Treppenaufgang. Auch ein Gäste-WC findet auf dieser Etage seinen Platz.
Vom Wohn- und Esszimmer können Sie eine angelegte Terrasse betreten und haben so alles im Blick.
Das Obergeschoss hat eine Größe von insgesamt 35,82 m² und verfügt über 1 Schlafzimmer (12,50 m²) sowie 2 kleine Zimmer. (9,80 m² + 6,01 m²) Hier könnte ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer seinen Platz finden. Auch ein Badezimmer mit Fenster und Wanne steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung.
Weiter gehören zum Haus ein Vollkeller sowie ein geräumiger Dachboden, welcher genügend Stauraum bietet.
Baujahres-bedingt liegt es auf der Hand, dass Renovierungs- Sanierungsbedarf vorhanden ist. Insbesondere der Keller weist starke Feuchtigkeitsmerkmale auf und wartet auf neue Eigentümer, die das Haus auf einen aktuellen Standard bringen.
Das Haus aus dem Jahr 1960 steht auf einem ca. 1405 m² großem Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden bereits das Satteldach 2020 und die Heizung 2016 erneuert. Ebenfalls wurden bereits doppelt-verglaste Kunststofffenster installiert.
Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht, nach 3 Stufen gelangt man zur Haustür und über diese in das Erdgeschoss des Hauses, welches eine Größe von 47,17 m² aufweist. Der geräumige Flur bieten Platz für eine Garderobe und weisen den Zugang zu einem großzügigem Wohnzimmer, der Küche sowie dem Treppenaufgang. Auch ein Gäste-WC findet auf dieser Etage seinen Platz.
Vom Wohn- und Esszimmer können Sie eine angelegte Terrasse betreten und haben so alles im Blick.
Das Obergeschoss hat eine Größe von insgesamt 35,82 m² und verfügt über 1 Schlafzimmer (12,50 m²) sowie 2 kleine Zimmer. (9,80 m² + 6,01 m²) Hier könnte ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer seinen Platz finden. Auch ein Badezimmer mit Fenster und Wanne steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung.
Weiter gehören zum Haus ein Vollkeller sowie ein geräumiger Dachboden, welcher genügend Stauraum bietet.
Baujahres-bedingt liegt es auf der Hand, dass Renovierungs- Sanierungsbedarf vorhanden ist. Insbesondere der Keller weist starke Feuchtigkeitsmerkmale auf und wartet auf neue Eigentümer, die das Haus auf einen aktuellen Standard bringen.
- Garage
- Einbauküche
- Vollbad
- Terrasse
- Schuppen
- Vollkeller
- Einbauküche
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- Schuppen
- Vollkeller
DIREKT KONTAKT
Kevin Schümann
04321-43606
k.schuemann@clausen-immob.de
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