Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Neumünster !

Kaufangebot
  • Einfamilienhaus: Einfamilienhaus in Gadeland
  • Einfamilienhaus: Rückansicht des Hauses
  • Einfamilienhaus: Eigezeichnetes Grundstück
  • Einfamilienhaus: Eingangsbereich Außen
  • Einfamilienhaus: Eingangsbereich Innen
  • Einfamilienhaus: Gäste-WC
  • Einfamilienhaus: Küche
  • Einfamilienhaus: Wohnzimmer mit Kamin
  • Einfamilienhaus: Essbereich
  • Einfamilienhaus: Wohnbereich
  • Einfamilienhaus: Terrasse
  • Einfamilienhaus: Schlafzimmer 1
  • Einfamilienhaus: Schlafzimmer 2
  • Einfamilienhaus: Badezimmer
  • Einfamilienhaus: Bad
  • Einfamilienhaus: Flur im Dachgeschoss
  • Einfamilienhaus: Kellerraum 1
  • Einfamilienhaus: Grundriss EG
  • Einfamilienhaus: Grundriss OG
  • Einfamilienhaus: Grundriss KG
  • Einfamilienhaus: Garten
  • Einfamilienhaus: Grundstück
  • Einfamilienhaus: Team Clausen-Immobilien
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OBJEKT

Objekt Nr. 1076
Kaufangebot
Einfamilienhaus

STANDORT

24539 Neumünster
Gadeland

FLÄCHEN

ca. 93,93 m²
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Nutzfläche:
ca. 183,93 m²
Gesamtfläche:
ca. 679,00 m²
Grundstücksgröße:

PREISE

339.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Courtage:

STELLPLATZ

3
Stellplätze :
Garage, Freiplatz
Stellplatzart :

MERKMALE

3
Anzahl Etagen :
3
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Fenster
Bad mit :
1
Separate WC's :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Laminat
Bodenbelag :
ja
Kamin :
ja
Fahrradraum :
ja
Keller :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Gas
Primärenergie :
1979
Baujahr :
2014
Modernisiert :
Gepflegt
Baulicher Zustand :
01.05.2025
Frei ab :
Titelbild des Angebots Einfamilienhaus

ENERGIEWERTE (EnEV 2014)

Bedarfsausweis
Energiepass :
09.04.2025
Erstellt am :
08.04.2035
Gültig bis :
F
Effizienzklasse :
1979
Baujahr laut Energiepass :
184,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Farbige Scala die den Energiewert abbildet
Namens und im Auftrage der Eigentümer dürfen wir Ihnen dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus im schönen Neumünster-Gadeland zum Kauf anbieten. Hinter dem Haus bzw. Garten befindet sich keine Straße, sondern lediglich ein Fußgängerweg. Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage in einer Spielstraße.

Das Einkaufscenter Störpark wird von hier aus in ca. 3 Fahrminuten erreicht. Die Grundschule wird in nur ca. 10 Gehminuten erreicht. Auch zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.

Die Innenstadt oder den Autobahnzubringer Süd erreichen Sie in wenigen Minuten.
Namens und im Auftrage der Eigentümer dürfen wir Ihnen dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Neumünster-Gadeland zum Kauf anbieten.

Die Liegenschaft steht auf einem 684 m² großen Grundstück und wurde über die letzten Jahre in einem liebevoll, gepflegten Zustand gehalten.
Über ein gepflastertes Eingangspodest mit vier Stufen können Sie den geräumigen Eingangsbereich des ca. 58 m² großen Erdgeschosses erreichen. Hier haben Sie Zugang zu einer modernen Einbauküche, einem Gäste-WC sowie dem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer. Eine Terrasse mit Sichtschutz sowie der ruhige Garten lassen sich über das Wohnzimmer betreten.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das ca. 36 m² große Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer in ansprechenden Größen und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster stehen Ihnen zu Verfügung.
Alle Räumlichkeiten sind hell gestrichen und mit ansprechenden Bodenbelägen versehen.

Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller. Hier ist die Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2014 sowie eine Werkstatt und weitere Staufläche vorhanden. Auch eine Kelleraußentreppe steht hier zur Verfügung.
- Garage
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbadezimmer
- Kamin
- Garage
- Vollkeller
- Gas-Zentral-Heizung
DIREKT KONTAKT
Ein Foto des Ansprechpartners
Kevin Schümann
04321-43606
k.schuemann@clausen-immob.de

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