04321-43606
info@clausen-immob.deIdyllisch am Feldrand - EFH mit Doppelgarage in Schönbek!
Reserviert
22 Bilder
EmpfehlenOBJEKT
Objekt Nr. 1131
Kaufangebot
Einfamilienhaus
Kaufangebot
Einfamilienhaus
STANDORT
24582 Schönbek
FLÄCHEN
ca. 121,50 m²
Wohnfläche:
ca. 110,20 m²
Nutzfläche:
ca. 231,70 m²
Gesamtfläche:
ca. 761,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
295.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57% inkl. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
STELLPLATZ
Garage
Stellplatzart :
MERKMALE
5
Anzahl Zimmer :
3
Schlafzimmer :
2
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Kamin :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Keller :
ja
Gartennutzung :
Fertigteile
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Oel
Primärenergie :
1976
Baujahr :
Gepflegt
Baulicher Zustand :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Bedarfsausweis
Energiepass :
08.12.2021
Erstellt am :
07.12.2031
Gültig bis :
D
Effizienzklasse :
1976
Baujahr laut Energiepass :
109,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in der Gemeinde Schönbek, im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Schönbek liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die nächstgrößeren Orte Bordesholm (ca. 5 km) und Nortorf (ca. 10 km) bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und Bahnanschluss. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kiel (ca. 20 Minuten) und Neumünster (ca. 15 Minuten).
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Mehrere Seen, darunter der Bordesholmer See, liegen in der Nähe und bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten.
Die nächstgrößeren Orte Bordesholm (ca. 5 km) und Nortorf (ca. 10 km) bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und Bahnanschluss. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kiel (ca. 20 Minuten) und Neumünster (ca. 15 Minuten).
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Mehrere Seen, darunter der Bordesholmer See, liegen in der Nähe und bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten.
Dieses hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Schönbek. Das Haus steht auf einem großzügigen 761 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial für Familien und diejenigen, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Neckermann-Komforthaus des Typs 104 (Streif) aus dem Jahr 1976.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 80,78 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 40,72 m³ zur Wohnutzung geeignete Nutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Kinderzimmer sowie eine Einbauküche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 40 m² Wohnfläche, das durch große Fensterflächen viel Licht bietet und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum weitläufigen Garten mit Blick ins Grüne ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 40 m² zur Wohnnutzung geeignete Nutzfläche und verfügt über 3 weitere Räume sowie ein Bad.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum für Haustechnik, Hobby oder Vorräte. Die Ölheizung aus dem Jahr 2013 findet hier ebenso ihren Platz.
Vor dem Haus schafft eine Doppelgarage komfortable Stellplatzmöglichkeiten.
Die ruhige Feldrandlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem schönen Blick ins Grüne.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Neckermann-Komforthaus des Typs 104 (Streif) aus dem Jahr 1976.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 80,78 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 40,72 m³ zur Wohnutzung geeignete Nutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Kinderzimmer sowie eine Einbauküche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 40 m² Wohnfläche, das durch große Fensterflächen viel Licht bietet und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum weitläufigen Garten mit Blick ins Grüne ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 40 m² zur Wohnnutzung geeignete Nutzfläche und verfügt über 3 weitere Räume sowie ein Bad.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum für Haustechnik, Hobby oder Vorräte. Die Ölheizung aus dem Jahr 2013 findet hier ebenso ihren Platz.
Vor dem Haus schafft eine Doppelgarage komfortable Stellplatzmöglichkeiten.
Die ruhige Feldrandlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem schönen Blick ins Grüne.
- Feldrandlage
- Doppelgarage
- Badezimmer im EG
- Bad im DG
- ausgebautes DG (zur Wohnnutzung geeignete Nutzfläche)
- Keller
- Kamin
- Ölheizung aus 2013
- Doppelgarage
- Badezimmer im EG
- Bad im DG
- ausgebautes DG (zur Wohnnutzung geeignete Nutzfläche)
- Keller
- Kamin
- Ölheizung aus 2013
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angabe basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
DIREKT KONTAKT
Yannik Koll
04321/43606
y.koll@clausen-immob.de
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