WE6: Familienfreundliche 4-Zimmer Neubau- Erdgeschosswohnung!

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 96,68 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine schöne Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.

Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum schafft.
Ein Außenstellplatz für 6.500,00 EUR muss erworben werden; weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit hinzugekauft werden.

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Gestaltungsspielraum gelegt. In allen Wohnungen ist ein moderner Vinylboden vorgesehen, dessen Farbe und Dekor von den Erwerbern individuell ausgewählt werden können. Gleiches gilt für die Fliesen in den Badezimmern - passende Muster liegen im Büro der Clausen-Immobilien GmbH zur Auswahl bereit. Auch bei den Innentüren dürfen Käufer ihre Wünsche äußern und somit aktiv an der Gestaltung ihres neuen Zuhauses mitwirken.

Die Bäder werden modern und komfortabel ausgeführt, mit bodengleichen Duschen und zeitgemäßer Sanitärausstattung. Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten, sodass sich die neuen Eigentümer bei der Planung frei entfalten können.

Die Bauausführung übernimmt die CH. Matthießen GmbH aus Großenaspe, ein seit über 40 Jahren etabliertes Bauunternehmen mit zahlreichen Projekten in Neumünster und Umgebung. Gerne zeigen wir Ihnen abgeschlossene Referenzobjekte, damit Sie sich von der Qualität selbst überzeugen können. Die Planung stammt vom Architekturbüro Kund Adam aus Neumünster.

Für Kapitalanleger: Eine marktübliche Kaltmiete für diese Wohnungen wird mit ca. 15,00 EUR pro m² kalkuliert. Ebenso bestehen besondere Abschreibungsmöglichkeiten. Dazu beraten wir Sie gerne.

Besonderheit: Es ist keine Käufercourtage zu zahlen. Ebenso wird der Kaufpreis nicht nach MaBV abgerechnet, sondern ist erst nach Fertigstellung fällig. Dieser klimafreundliche Neubau ist zudem KfW-förderfähig.

Da sich das Objekt noch im Bau befindet, verwenden wir aktuell nur Grundstücksbilder und Visualisierungen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant und soll voraussichtlich im Sommer 2027 abgeschlossen sein.

Sprechen Sie uns noch schon jetzt zu diesem tollen Neubauprojekt an und suchen Sie sich schon heute Ihre passenden Bodenbeläge aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- 4 Zimmer ETW im EG
- Erstbezug - voraussichtlich Fertigstellung Sommer 2027
- Terrasse
- Badezimmer
- HWR
- Stellplatz
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- großer gemeinschaftlicher Fahrradraum (Kinderwagen)

Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.