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info@clausen-immob.deWE 2: KfW-55 Neubauwohnung - barrierefreie 2-Zi. Wohnung mit Terrasse + Garten!
Kaufangebot
12 Bilder
EmpfehlenOBJEKT
Objekt Nr. 1211
Kaufangebot
2 Zimmer Wohnung
Typ: Erdgeschosswohnung
Kaufangebot
2 Zimmer Wohnung
Typ: Erdgeschosswohnung
STANDORT
24626 Groß Kummerfeld
FLÄCHEN
ca. 55,99 m²
Wohnfläche:
ca. 3,95 m²
Nutzfläche:
ca. 59,94 m²
Gesamtfläche:
PREISE
225.000,00 Euro
Kaufpreis:
ja
Provisionsfrei:
STELLPLATZ
1
Stellplätze :
Freiplatz
Stellplatzart :
7.500,00 Euro
Kaufpreis pro Stellplatz :
MERKMALE
3
Anzahl Etagen :
Standard
Ausstattung Kategorie :
2
Anzahl Zimmer :
1
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Dusche
Bad mit :
1
Terrassen :
Offen
Küche :
ja
Gartennutzung :
ja
Barrierefrei :
Massiv
Bauweise :
KFW 55
Energiestandard :
Fussbodenheizung
Heizungsart :
Luft/WasserWP
Primärenergie :
2027
Baujahr :
Erstbezug
Baulicher Zustand :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Bedarfsausweis
Energiepass :
15.05.2026
Erstellt am :
14.05.2036
Gültig bis :
A
Effizienzklasse :
28,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Dieses Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage von Groß Kummerfeld, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Groß Kummerfeld liegt nur wenige Fahrminuten von Bad Segeberg sowie Neumünster entfernt und bietet somit eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und zur örtlichen Grund- und Gemeinschaftsschule. Auch weiterführende Schulen im nahen Neumünster sind durch die gute Anbindung unkompliziert zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A21 sowie an die Bundesstraße B205, wodurch auch weiter entfernte Ziele, wie beispielsweise Kiel oder Hamburg, gut erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung kombinieren möchten.
Groß Kummerfeld liegt nur wenige Fahrminuten von Bad Segeberg sowie Neumünster entfernt und bietet somit eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und zur örtlichen Grund- und Gemeinschaftsschule. Auch weiterführende Schulen im nahen Neumünster sind durch die gute Anbindung unkompliziert zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A21 sowie an die Bundesstraße B205, wodurch auch weiter entfernte Ziele, wie beispielsweise Kiel oder Hamburg, gut erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung kombinieren möchten.
Diese 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 55,99 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse un dem ca. 60 m² großem Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnsituation. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und unterstützt somit ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann vollständig nach eigenen Vorstellungen geplant werden.
Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum.
Bei den Fußbodenbelägen und Fliesen dürfen Sie mit entscheiden. Eine umfangreiche Auswahl an Mustern stellen wir in unserem Büro bei Clausen-Immobilien zur Verfügung. Auch die Innentüren können passend zu den Wünschen der neuen Eigentümer ausgewählt werden, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Das Neubauobjekt wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung ist voraussichtlich für September 2027 geplant.
Die Bauausführung übernimmt die Fa. meier&meier - ein regional erfahrenes Unternehmen in Neumünster und Umgebung.
Mit der Entscheidung für dieses Unternehmen haben Sie sich für ein Qualitätsgebäude aus dem Hause meier&meier entschieden, Gerne zeigen wir Ihnen abgeschlossene Projekte, damit Sie sich persönlich von der Bauqualität überzeugen können.
Zu jeder Wohnung gehört ein verpflichtend zu erwerbender Kfz-Stellplatz in Höhe von 7.500,00 Euro. Weitere Außenstellplätze können - vorbehaltlich der Verfügbarkeit - zusätzlich erworben werden.
Besonderheit: Es ist keine Käufercourtage zu zahlen. Dieser KfW55- Neubau ist zudem förderfähig.
Abgerechnet wird das Projekt nach MaBV.
Suchen Sie sich schon jetzt Ihre passenden Bodenbeläge aus und reservieren Sie Ihre Wunschwohnung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse un dem ca. 60 m² großem Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnsituation. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und unterstützt somit ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann vollständig nach eigenen Vorstellungen geplant werden.
Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum.
Bei den Fußbodenbelägen und Fliesen dürfen Sie mit entscheiden. Eine umfangreiche Auswahl an Mustern stellen wir in unserem Büro bei Clausen-Immobilien zur Verfügung. Auch die Innentüren können passend zu den Wünschen der neuen Eigentümer ausgewählt werden, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Das Neubauobjekt wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung ist voraussichtlich für September 2027 geplant.
Die Bauausführung übernimmt die Fa. meier&meier - ein regional erfahrenes Unternehmen in Neumünster und Umgebung.
Mit der Entscheidung für dieses Unternehmen haben Sie sich für ein Qualitätsgebäude aus dem Hause meier&meier entschieden, Gerne zeigen wir Ihnen abgeschlossene Projekte, damit Sie sich persönlich von der Bauqualität überzeugen können.
Zu jeder Wohnung gehört ein verpflichtend zu erwerbender Kfz-Stellplatz in Höhe von 7.500,00 Euro. Weitere Außenstellplätze können - vorbehaltlich der Verfügbarkeit - zusätzlich erworben werden.
Besonderheit: Es ist keine Käufercourtage zu zahlen. Dieser KfW55- Neubau ist zudem förderfähig.
Abgerechnet wird das Projekt nach MaBV.
Suchen Sie sich schon jetzt Ihre passenden Bodenbeläge aus und reservieren Sie Ihre Wunschwohnung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- 2 Zimmer ETW im Erdgeschoss
- barrierefrei
- Erstbezug - voraussichtliche Fertigstellung September 2027
- Terrasse + Garten
- innenliegendes Badezimmer
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz
- Abstellraum außen
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- KfW-55 Standard
- Glasfaser
- barrierefrei
- Erstbezug - voraussichtliche Fertigstellung September 2027
- Terrasse + Garten
- innenliegendes Badezimmer
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz
- Abstellraum außen
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- KfW-55 Standard
- Glasfaser
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
DIREKT KONTAKT
Janna Christian
0432143606
j.christian@clausen-immob.de
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