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info@clausen-immob.deEinziehen + wohlfühlen - moderner Winkelbungalow in Trappenkamp!
Kaufangebot
19 Bilder
EmpfehlenOBJEKT
Objekt Nr. 1220
Kaufangebot
Einfamilienhaus
Typ: Bungalow
Kaufangebot
Einfamilienhaus
Typ: Bungalow
STANDORT
24610 Trappenkamp
FLÄCHEN
ca. 144,00 m²
Wohnfläche:
ca. 144,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 800,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
449.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57% inkl. ges. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
STELLPLATZ
2
Stellplätze :
Freiplatz
Stellplatzart :
MERKMALE
4
Anzahl Zimmer :
3
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Separate WC's :
1
Terrassen :
Einbauküche, Offen
Küche :
Fliesen, Laminat
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Kamin :
ja
Gartennutzung :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Gas, Solar
Primärenergie :
2018
Baujahr :
Neuwertig
Baulicher Zustand :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Bedarfsausweis
Energiepass :
16.01.2019
Erstellt am :
15.01.2029
Gültig bis :
B
Effizienzklasse :
2018
Baujahr laut Energiepass :
52,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb der Gemeinde Trappenkamp im Kreis Segeberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise, wodurch ein angenehmes und harmonisches Wohnbild entsteht. Die verkehrsarme Anliegerstraße sorgt für eine geringe Lärmbelastung und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld.
Trappenkamp verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Darüber hinaus bieten nahegelegene Orte wie Bad Segeberg zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Grünflächen, insbesondere der beliebte Erlebniswald in unmittelbarer Nähe, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A21 sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Metropolregion Hamburg zügig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Trappenkamp verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Darüber hinaus bieten nahegelegene Orte wie Bad Segeberg zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Grünflächen, insbesondere der beliebte Erlebniswald in unmittelbarer Nähe, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A21 sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Metropolregion Hamburg zügig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Dieser moderne Winkelbungalow aus dem Jahr 2018, errichtet von Team Massivhaus, überzeugt durch seine durchdachte Bauweise, hochwertige Ausstattung und ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf großzügigen ca. 144 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der einladend wirkt und ausreichend Platz bietet. Zur rechten Seite befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der neben Stauraum auch einen separaten Zugang nach außen bietet. Hier ist zudem die moderne Gasheizung untergebracht. Direkt angrenzend befindet sich ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC mit Fenster.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie hochwertige Einbaugeräte. Große Terrassenfenster durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang in den Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Ein langer Flur erschließt den privaten Bereich der Immobilie und führt zu drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern sowie zu einem modernen Vollbad mit Fenster. Die Zimmer verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 16 bis 17 m² und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich eröffnet der ausbaufähige Spitzboden weiteres Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Das ca. 800 m² große Grundstück präsentiert sich großzügig und familienfreundlich. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein wahres Paradies für Kinder. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende oder Spiel und Spaß im Garten - hier bleiben keine Wünsche offen.
Ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen - Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der einladend wirkt und ausreichend Platz bietet. Zur rechten Seite befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der neben Stauraum auch einen separaten Zugang nach außen bietet. Hier ist zudem die moderne Gasheizung untergebracht. Direkt angrenzend befindet sich ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC mit Fenster.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie hochwertige Einbaugeräte. Große Terrassenfenster durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang in den Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Ein langer Flur erschließt den privaten Bereich der Immobilie und führt zu drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern sowie zu einem modernen Vollbad mit Fenster. Die Zimmer verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 16 bis 17 m² und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich eröffnet der ausbaufähige Spitzboden weiteres Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Das ca. 800 m² große Grundstück präsentiert sich großzügig und familienfreundlich. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein wahres Paradies für Kinder. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende oder Spiel und Spaß im Garten - hier bleiben keine Wünsche offen.
Ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen - Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Neubau-Winkelbungalow
- Baujahr 2018
- 144 m² Wohnfläche
- 800 m² Grundstück
- 3 Schlafzimmer
- Kamin
- gepflegt / modern
- Gasheizung + Solarthermie
- ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Baujahr 2018
- 144 m² Wohnfläche
- 800 m² Grundstück
- 3 Schlafzimmer
- Kamin
- gepflegt / modern
- Gasheizung + Solarthermie
- ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Yannik Koll
04321/43606
y.koll@clausen-immob.de
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