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3 Zimmer Wohnung

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Direktkontakt: Kevin Schümann 04321-43606
Objekt ID 545 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 24598 Boostedt
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
24598 Boostedt
Wohnfläche:
ca. 70,62 m²
Nutzfläche:
ca. 6,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 76,62 m²
Kaufpreis:
104.900,00 Euro
Provision:
Courtage:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtagehinweis:
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
6.240,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 545
Objektart:
3 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
4
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
1
Bodenbelag:
Laminat
Barrierefrei:
ja
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
2008
Modernisiert:
2016
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Aufteilung:
Verkaufsraum / Teeküche / WC-Anlage
Lage:
Das angebotene Haus befindet sich in der sehr beliebten Gemeinde Boostedt im Kreis Segeberg. Die Gemeinde hat ca. 4600 Einwohner und grenzt südlich an die 79.000-Einwohner-Stadt Neumünster. Kindergärten, Schulen
und alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls direkt in Boostedt.
Objekt:
Namens und im Auftrage des Eigentümers dürfen wir Ihnen hier diese moderne Gewerbefläche im schönen Ort Boostedt zum Kauf anbieten.

Die Liegenschaft wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Gewerbeflächen sowie 6 Wohnungen.

Seit dem 01.03.2018 ist die Fläche an ein Tattoo-Studio vermietet. In der Vergagenheit wurde die Fläche durch einen Floristen betreieben. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6240,00 €.

Das monatliche Hausgeld beträgt 177,00 €. Hiervon können Sie 120,54 € auf den Mieter umlegen. Die monatliche Rücklage beträgt 21,50 € monatlich.

Die Fläche ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt. 2 Stellplätze für Kunden/Besucher stehen zur Verfügung.

Sonstiges:
Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr.

CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46 24534
Neumünster FON 04321 / 43606 FAX 04321 / 46785
mail: info@clausen-immob.de
Kontakt:
Ansprechpartner:
Kevin Schümann
Durchwahl:
04321-43606
Direkte E-Mail:
info@clausen-immob.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 545 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

Clausen Immobilien GmbH
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstraße 46
24534 Neumünster

Telefon: 04321-43606
Telefax: 04321-46785

Internet: http://www.clausen-Immob.de
E-Mail: info@clausen-immob.de


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