Eigentumswohnung mit Balkon und Garage ! 360-Grad-Rundgang !

Kaufangebot
  • Frontansicht
  • Eingangsbereich außen
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Ausblick Wohnzimmer
  • Balkonansicht
  • Garagenhof
  • Unser Team
  • Grundriss
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Videoclip

OBJEKT

Objekt Nr. 682
Kaufangebot
3 Zimmer Wohnung

STANDORT

24537 Neumünster
Gartenstadt

FLÄCHEN

88,49 m²
Wohnfläche ca.:
22,17 m²
Nutzfläche ca.:
110,66 m²
Gesamtfläche ca.:

PREISE

169.000,00 Euro
Kaufpreis:
431,00 Euro
Hausgeld:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährfür die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

STELLPLATZ

1
Stellplätze :
Garage
Stellplatzart :

AUFTEILUNG

Flur / Badezimmer / Schlafzimmer 1 / Küche / Schlafzimmer 2 / Wohn- und Esszimmer

MERKMALE

2
Anzahl Etagen :
1. Etage
Lage im Objekt :
3
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Balkone :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Teppich
Bodenbelag :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Fahrradraum :
ja
Keller :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Oel
Primärenergie :
1981
Baujahr :
01.06.2020
Frei ab :

DIREKT KONTAKT

Kevin Schümann
04321-43606
info@clausen-immob.de

ENERGIEWERTE

Verbrauchsausweis
Energiepass :
20.11.2019 (EnEV 2014)
Erstellt am :
19.11.2029
Gültig bis :
E
Effizienzklasse :
1981
Baujahr laut Energiepass :
131,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch :
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gartenstadt in Neumünster.
Wandermöglichkeiten im Grünen, beheimatete Sportvereine, schnelles Erreichen der Innenstadt, von
Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zeichnen diesen Stadtteil aus. Der Stadtwald ist nur 5 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt-Nord Richtung Hamburg und Kiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Buslinie gegeben.
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier diese großzügige Eigentumswohnung im familienfreundlichen Stadtteil Gartenstadt zum Kauf an. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich 8 Wohneinheiten.
Viele Eigentümer wohnen selbst im Haus. Der allgemeine Zustand der gemeinschaftlich genutzten Bereiche ist als durchgängig gepflegt zu beschreiben.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung lassen sich über einen geräumigen Flur begehen.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 34 m² große Wohn- und Esszimmer, welches durch viele Fensterelemente mit viel Tageslicht versehen ist. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Bitte nutzen Sie auch unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang.

Weiter stehen Ihnen ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Beide Räume sind aus dem Baujahr und könnten eine "Auffrischung" vertragen.

Zwei Zimmer (10,03 m² und 11,93 m²) können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ein ca. 4 m² großer Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei große Kellerräume (ca. 11,38 m² und 10,79 m²) sowie eine Garage.

Von der Gesamtsumme des Hausgeldes in Höhe von 431 Euro können Sie 315 Euro auf Ihren Mieter umlegen. Hier inkludiert ist bereits die Vorauszahlung der Heizkosten in Höhe von 157 Euro.

Somit verbelibt ein Hausgeld von 70 Euro.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin
- Gegensprechanlage
- Garage
- Wannen- und Duschbadezimmer
- Balkon
- 2 Kellerräume
- Einbauschränke
3 Zimmer Wohnung - Objekt Nr. 682

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