Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Hanglange!

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OBJEKT

Objekt Nr. 689
Kaufangebot
Einfamilienhaus

STANDORT

Bucker Weg 1
24613 Auskrug
Homfeld

FLÄCHEN

102,49 m²
Wohnfläche ca.:
47,58 m²
Nutzfläche ca.:
150,07 m²
Gesamtfläche ca.:
2.311,00 m²
Grundstücksgröße ca.:

PREISE

200.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen, ebenso die obige Courtage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

STELLPLATZ

2
Stellplätze :
Garage, Freiplatz
Stellplatzart :

AUFTEILUNG

Gartengerätehaus, Bodenraum, Bartresen, Balkon, Garage

MERKMALE

2
Anzahl Etagen :
4
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Separate WC's :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Laminat, Teppich
Bodenbelag :
ja
Keller :
ja
Gartennutzung :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Oel
Primärenergie :
1971
Baujahr :
Renovierungsbedürftig
Baulicher Zustand :
01.07.2020
Frei ab :

DIREKT KONTAKT

Tristan Clausen
04321/41232
t.clausen@clausen-immob.de
Das Haus liegt ländlich in wunderschönen Hanglage.

Eine schnelle Verbindung zum Fernverkehr ist durch den Autobahnzubringer-Süd ebenfalls gegeben.
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier die dieses Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1949 auf einem ca. 972 m² großen Grundstück erbaut und in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer bewohnt und wartet nun auf einige Modernisierungen.
Im Erdgeschoss des Hauses können Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, den Eingangsbereich, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vorfinden. Des weiteren befinden sich im EG Hobby- und Abstellräume. Der Bereich unter der Dachterrasse verfügt über einen separaten Eingang. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen versehen. Genießen Sie schöne Stunden im Freien auf der großen Terrasse. Von der Gartenterrasse führt eine Außentreppe zur Dachterrasse.

Ihnen stehen drei Schlafzimmer und ebenfalls Abstellbereiche zur Verfügung. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Dachterrasse, die einen tollen Blick auf den nahegelegenen Wald bietet, der mit Rad-/Reit- und Wanderwegen zum Sparzieren oder Joggen einlädt.

Ihren PKW können Sie in der Garage oder der Auffahrt parken.

Diese Immobilie ist ideal für junge Familien die sich hier ihren Traum eines Eigenheimes im schönen ´Aukrug-Homfeld erfüllen möchten.

Die Verteilung des Kaufpreises ist wie folgt:
€ 145.000,00 für das Haus auf einem ca. 1.088 m² großen Grundstück + 1/2 Anteil an der Zufahrt
€ 55.000,00 für das Baugrundstück in Größe von ca. 800 m² + 1/2 Anteil an der Zufahrt.
€ 200.000,00 Gesamtkaufpreis
==========


Raumaufteilung:
EG: Diele / Kind 1 / Kind 2 / Wohnzimmer / Esszimmer / Schlafzimmer / Küche / Arbeitszimmer (HWR);
Souterrain-Keller: Hobbyraum / Heizungsraum / Tankraum;

- Garage
- Dachterrasse
- Terrasse
- Kamin
- Bartheke
- Außenrollläden
Einfamilienhaus - Objekt Nr. 689

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