Gepflegtes Reihenendhaus mit tollem Grarten !

Verkauft
  • Gepflegtes Reihenendhaus in Einfeld
  • Luftaufnahme
  • Luftbildaufnahme am frühen Morgen
  • Reihenhausanlage
  • gepflegtes Grundstück mit Gartenhäuschen
  • Der Anbau mit Terrasse
  • Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
  • Wohnzimmer mit tollem Blick in d. Garten
  • Wohnzimmer (Anbau)
  • Einbauküche mit Morgensonne
  • 1. Schlafzimmer OG
  • 3. Schlafzimmer (Kind)
  • großzügiger Kellerraum
  • Wasch-/Hauswirtschaftsraum im Keller
  • geschützte Terrasse
  • zweite Terrasse am Gartenhäuschen
  • Grundriss Erdgeschoss mit Anbau
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Keller
  • Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
20 Bilder
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OBJEKT

Objekt Nr. 690
Kaufangebot
Reihenhaus
Typ: Reihenendhaus

STANDORT

24536 Neumünster
Einfeld

FLÄCHEN

116,48 m²
Wohnfläche ca.:
55,68 m²
Nutzfläche ca.:
172,16 m²
Gesamtfläche ca.:
632,00 m²
Grundstücksgröße ca.:

PREISE

193.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

STELLPLATZ

2
Stellplätze :
Garage, Freiplatz
Stellplatzart :

AUFTEILUNG

EG:Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC OG: Badezimmer, 3 Schlafzimmer Keller, Garage, Gartenhaus, Terrasse

MERKMALE

2
Anzahl Etagen :
5
Anzahl Zimmer :
3
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Separate WC's :
2
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Teppich
Bodenbelag :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Keller :
ja
Gartennutzung :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Gas
Primärenergie :
1964
Baujahr :
1980
Modernisiert :
Gepflegt
Baulicher Zustand :

DIREKT KONTAKT

Tristan Clausen
04321/41232
t.clausen@clausen-immob.de
Das Objekt liegt im Stadtteil Einfeld in Neumünster.
Wandermöglichkeiten im Grünen, beheimatete Sportvereine, schnelles Erreichen der Innenstadt, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule, Gymnasium sowie die freie Waldorfschule) und Kindergärten zeichnen diesen Stadtteil aus. Besonders schön ist, dass der Einfelder See mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten nur 700 Meter entfernt liegt.

Darüberhinaus erreichen Sie die Autobahnauffahrt-Nord in Richtung Hamburg bzw. Kiel in nur wenigen Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Buslinie gegeben.
Das Reihenendhaus liegt im Stadtteil Einfeld und somit in einem der beliebtesten Stadtteile Neumünsters. Die umliegenden Häuser sind in Reihenhaus-Form errichtet, es sind jeweils 6 Häuser zu einem Block zusammengefasst. Der Einfelder See ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Weitherin besteht eine perfekte Anbidnung zur BAB sowie zur Innenstadt von Neumünster. Im schön angelegte Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus mit einer zweiten Terrasse. Die windgeschützte Terrasse am Reihenhaus lädt zum Verweilen ein.
Die Räumlichkeiten sind hell gestrichen und mit Fliesenböden versehen.

Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt und über die Jahre vom Eigentümer gepflegt. Im Jahr 1980 wurde der Flachdachanbau, welcher das Wohnzimmer vergrößert, erstellt.
Weiterhin ist das Objekt teil unterkellert. In den 1990er Jahren wurde das Badezimmer modernisiert.
Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert.

Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt und wird vorliegen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur
Schlafzimmer 3
Badezimmer

Teilunterkellert


- Einbauküche
- Stellplatz / Garage
- Gartenhaus
- Gas-Zentral-Heizung
- Duschbadezimmer
- Teilkeller
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten.
Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr.
Reihenhaus - Objekt Nr. 690

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