Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Stellplatz !

Kaufangebot
  • Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Blick vom Flur in Küche und Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Doppelwaschbecken
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich
  • Treppe zum Flur
  • Stellplatz
  • Außenansicht
12 Bilder
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Videoclip

OBJEKT

Objekt Nr. 699
Kaufangebot
2 Zimmer Wohnung

STANDORT

24534 Neumünster
Innenstadt

FLÄCHEN

70,26 m²
Wohnfläche ca.:
5,00 m²
Nutzfläche ca.:
75,26 m²
Gesamtfläche ca.:

PREISE

121.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,48 % inkl. ges. MwSt.
Courtage:

STELLPLATZ

1
Stellplätze :
Freiplatz
Stellplatzart :

AUFTEILUNG

Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer 2, Abseite

MERKMALE

2
Anzahl Etagen :
2. Etage
Lage im Objekt :
2
Anzahl Zimmer :
1
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Fenster
Bad mit :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Laminat
Bodenbelag :
Massiv
Bauweise :
Fernwärme
Heizungsart :
1884
Baujahr :
2020
Modernisiert :
Gepflegt
Baulicher Zustand :
15.08.2020
Frei ab :

DIREKT KONTAKT

Kevin Schümann
04321-43606
k.schuemann@clausen-immob.de

ENERGIEWERTE

Verbrauchsausweis
Energiepass :
11.05.2020 (EnEV 2014)
Erstellt am :
10.05.2030
Gültig bis :
Keine Angabe
Effizienzklasse :
1884
Baujahr laut Energiepass :
109,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch :
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten zentrumsnahen Lage von Neumünster.
Die Innenstadt befindet sich lediglich wenige Minuten entfernt und ist fußläufig sehr schnell erreicht.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie z. B. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, die ECE-Holsten-Galerie, Supermärkte usw. liegen im näheren Umkreis.
Namens und im Auftrage des Eigentümers, bieten wir Ihnen hier eine schicke 2-Zimmer-Wohnung in der Querstraße zum Kauf an!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 70,26 m². Die Wohnung wurde aus dem ehemaligen Dachboden des historischen Hauses im Jahre 1995 erbaut und in diesem Monat renoviert. Durch einen eigenen Hauseingang, welcher lediglich durch eine weitere Partei genutzt wird, haben Sie zukünftig genügend Privatsphäre.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung lassen sich über einen geräumigen Flur begehen. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 24 m² große Wohn- und Esszimmerbereich, welcher durch viele Fensterelemente mit viel Tageslicht versehen ist.
Weiter stehen Ihnen ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung.

Die Eigentümergemeinschaft zahlt jeden Monat nur ein geringes Hausgeld an den zuständigen Verwalter. Die Rücklagenbildung tätigt jeder Eigentümer eigenständig. Es sind keine größeren Maßnahmen an dem Gebäude in Zukunft geplant. Beheizt wird die Liegenschaft über eine wartungsarme Fernwärmeheizung.

Im Angebot enthalten ist ein PKW-Stellplatz.


Bitte nutzen Sie auch unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung, um sich aus erster Hand einen Eindruck von dieser schönen Eigentumswohnung zu machen!
Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Flur / Schlafzimmer / Badezimmer / Küche mit Einbauküche / Wohnzimmer / Abseite
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen. Die obige Courtage ist ebenfalls vom Käufer zu übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr.
CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46
24534 Neumünster
FON 04321 / 43606
FAX 04321 / 46785
mail: info@clausen-immob.de
2 Zimmer Wohnung - Objekt Nr. 699

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