Frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Garage!

Reserviert
  • Tolle ETW mitten im Zentrum von NMS
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia Westlage (Nachmittags-Abendsonne)
  • Schlafzimmer mit Balkontür
  • Flur
  • Flur
  • WC mit Dusche
  • Küche ohne Einbauküche
  • Aussenansicht
  • Luftaufnahme Umgebung
  • Grundriss Wohnung
  • Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
13 Bilder
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OBJEKT

Objekt Nr. 706
Kaufangebot
2 Zimmer Wohnung
Typ: Etagenwohnung

STANDORT

Altonaer Straße 29-31
24534 Neumünster
Innenstadt

FLÄCHEN

58,00 m²
Wohnfläche ca.:
9,42 m²
Nutzfläche ca.:
67,42 m²
Gesamtfläche ca.:

PREISE

95.000,00 Euro
Kaufpreis:
212,29 Euro
Hausgeld:
3,48 % inkl. ges. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Vefügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

STELLPLATZ

1
Stellplätze :
Garage
Stellplatzart :

AUFTEILUNG

Flur / Wohnzimmer / Schlafzimmer / WC mit Dusche / Küche ohne EBK, Kellerraum, Garage auf dem Hinterhof

MERKMALE

3
Anzahl Etagen :
1. Etage
Lage im Objekt :
2
Anzahl Zimmer :
1
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Dusche
Bad mit :
1
Balkone :
Fliesen, Laminat
Bodenbelag :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Keller :
Massiv
Bauweise :
Fernwärme
Heizungsart :
1970
Baujahr :
Gepflegt
Baulicher Zustand :
03.09.2020
Frei ab :
sofort
Verfügbar ab :

DIREKT KONTAKT

Tristan Clausen
04321/41232
t.clausen@clausen-immob.de

ENERGIEWERTE

Verbrauchsausweis
Energiepass :
19.07.2018 (EnEV 2014)
Erstellt am :
18.07.2028
Gültig bis :
D
Effizienzklasse :
1970
Baujahr laut Energiepass :
126,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch :
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, innerstädtischen Lage, wenige Gehminuten vom historischen Rathaus. Gleich gegenüber liegt ein neu errichtetes Ärztezentrum. Um die Anlaufpunkte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants und Freizeitaktivitäten zu erreichen, können Sie Ihr Auto in der zum Objekt gehörenden Garage lassen, da alles fußläufig zu erreichen ist.

Die Autobahnzufahrten Richtung Hamburg und Kiel befinden sich wenige Autominuten entfernt. Neumünster ist als aufstrebende Stadt zwischen Nord- und Ostsee befindlich. Weiter können Sie die ausgeprägte Bus- und Bahnverbindung der Innenstadt nutzen.
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Neumünsters Innenstadt zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche ohne Einbauküche.

Die Immobilie verfügt über eine Loggia, welche jeweils vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist.

Alle Räumlichkeiten sind hell gestrichen und mit ansprechendem Boden versehen. Die Wohnung wurde zuletzt im Sommer 2020 renoviert.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben.

Das Hausgemeinschaftskosten liegen aktuell bei 212,29 Euro im Monat und teilen sich wie folgt auf:

Wohngeld= 127,29 Euro pro Monat (zum Teil umlegbar)
Vorauszahlungen Heizkosten= 45,00 Euro pro Monat (umlegbar)
Zuführung Instandhaltungsrücklage= 40,00 Euro pro Monat
-Badezimmer mit Dusche
-Garage
-Loggia
-Kellerraum mit ca. 9,42 m² Nutzfläche
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
2 Zimmer Wohnung - Objekt Nr. 706

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