Frisch renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Garage!

Verkauft
  • Schöne 3-Zimmer-Wohnung innenstadtnah!
  • sonnendurchflutetes Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Austritt auf Loggia
  • ruhig gelegenes Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche mit großem Fenster
  • Küche mit Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Kinderzimmer oder Bürozimmer
  • Zimmer mit Blick auf Loggia
  • Nachmittagssonne auf Loggia
  • Austritt vom Wohnzimmer auf Loggia
  • Blick in die Wohnung vom Treppenhaus
  • Flur
  • Grundriss
  • Eingangsbereich Brachenfelder Straße 60a
  • Aussenansicht
  • Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
18 Bilder
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OBJEKT

Objekt Nr. 787
Kaufangebot
3 Zimmer Wohnung
Typ: Etagenwohnung

STANDORT

Barchenfelder Straße 60a
24534 Neumünster
Innenstadt

FLÄCHEN

ca. 77,82 m²
Wohnfläche:
ca. 5,17 m²
Nutzfläche:
ca. 82,99 m²
Gesamtfläche:

PREISE

180.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Vefügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

STELLPLATZ

1
Stellplätze :
Garage
Stellplatzart :

AUFTEILUNG

Flur / Wohnzimmer / Schlafzimmer / Schlafzimmer 2/ Bad mit Dusche / Küche mit EBK, Kellerraum, Garage

MERKMALE

3
Anzahl Etagen :
1. Etage
Lage im Objekt :
3
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Dusche
Bad mit :
1
Balkone :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Laminat
Bodenbelag :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Keller :
Massiv
Bauweise :
Fernwärme
Heizungsart :
1978
Baujahr :
Gepflegt
Baulicher Zustand :
Nach Absprache
Verfügbar ab :

ENERGIEWERTE (EnEV 2014)

Verbrauchsausweis
Energiepass :
25.10.2018
Erstellt am :
24.10.2028
Gültig bis :
Keine Angabe
Effizienzklasse :
1978
Baujahr laut Energiepass :
180,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch :
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, innerstädtischen Lage, wenige Gehminuten vom historischen Rathaus. Gleich gegenüber liegt ein neu errichtetes Ärztezentrum. Um die Anlaufpunkte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants und Freizeitaktivitäten zu erreichen, können Sie Ihr Auto in der zum Objekt gehörenden Garage lassen, da alles fußläufig zu erreichen ist.

Die Autobahnzufahrten Richtung Hamburg und Kiel befinden sich wenige Autominuten entfernt. Neumünster ist als aufstrebende Stadt zwischen Nord- und Ostsee befindlich. Weiter können Sie die ausgeprägte Bus- und Bahnverbindung der Innenstadt nutzen.
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Neumünsters Innenstadt zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit Einbauküche.

Die Immobilie verfügt über eine Loggia, welche vom Wohnzimmer zu erreichen ist.

Alle Räumlichkeiten sind hell gestrichen und mit ansprechendem Boden versehen. Die Wohnung wurde zuletzt im Herbst 2021 renoviert.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben.

Die Hausgemeinschaftskosten liegen aktuell bei 283,00 Euro im Monat und teilen sich wie folgt auf:

Umlagefähige Kosten 153,75 Euro pro Monat
nicht umlagefähige Kosten = 65,36 Euro pro Monat
Zuführung Instandhaltungsrücklage= 63,54 Euro pro Monat
-Badezimmer mit Dusche
-Garage
-Loggia
-Kellerraum mit ca. 5,17 m² Nutzfläche
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,82 m² Wohnfläche
DIREKT KONTAKT
Tristan Clausen
04321/41232
t.clausen@clausen-immob.de

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